|
Institut građevinarstva Hrvatske (IGH) ima još samo nešto više od dva tjedna da bi isplatio Zagrebačkom holdingu oko 45,6 milijuna eura za kupnju idealne polovice zemljišta bivše Zagrepčanke u Heinzelovoj.
»IGH je do sada, sukladno odredbama ugovora, isplatio iznos od oko 10 posto kupoprodajne cijene, dok je preostali iznos dužan isplatiti najkasnije do 5. prosinca ove godine«, kazala je Ninoslava Zeković, pročelnica Ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada.
Dodala je da je IGH također, prema potpisanom ugovoru, dužan na preostali neplaćeni iznos kupoprodajne cijene, izražen u eurima, plaćati ugovorene kamate i to u visini od šest posto uz primjenu valutne klauzule.
Na žalost, dvomjesečna potraga za odgovorima u Institutu nije urodila plodom, tako da nismo uspjeli doznati njihovu stranu niti dobiti podatak hoće li dug biti isplaćen do zadanog roka.
Ipak, iz Gradskog ureda objasnili su nam da ako IGH ne isplati novac na vrijeme, Zagrebački holding ima pravo raskinuti ugovor i zadržati iznos jamčevine te cjelokupni iznos ugovorene kamate. Nadaju se, ipak, da do toga neće doći te da će do zadanog roka IGH »s manirom odgovornog partnera i suvlasnika« podmiriti svoje dugove prema Holdingu.
Da podsjetimo, IGH je kupio od Holdinga idealnu polovicu zemljišta bivše Zagrepčanke u prosincu prošle godine, a njena je površina 100.625 četvornih metara. IGH je nekretninu kupio prema zemljišno-knjižnom stanju u trenutku zaključenja ugovora i to po principu »viđeno-kupljeno« te je u ugovoru izričito navedeno da je kupac upoznat i sa stanjem nekretnina i sa prostorno-planskim pravilima koja vrijede na tom zemljištu.
Prema GUP-u, tamo je moguća gradnja stambenih i poslovnih nebodera, trgovačkog centra te kulturnih i zabavnih sadržaja. Kako se ranije najavljivalo, čitavi projekt Holding i IGH realizirali bi kroz zajedničku tvrtku koja će isplanirati urbanističko-arhitektonsko uređenje i financiranje tog projekta.
Realizacija se planirala do kraja 2012. ili početkom 2013. godine, no hoće li to baš tako biti, ovisi o mnogo elemenata. S jedne strane, IGH novac još uvijek nije isplatio, a s druge ekonomska situacija prilično se promijenila, gradski proračun za iduću godinu smanjen je u odnosu na ovu, tako da ovaj projekt, čini se, čeka neizvjesna sudbina.
Zbog zemljišta spor s tvrtkom Krma
Grad je zemljište bivše Zagrepčanke kupio 2001. godine i to za »sitnih« 15 milijuna eura. Kako bi popunio rupe u proračunu, Grad ga je prodao Holdingu u siječnju 2008. godine za 34 milijuna eura, a IGH-u je samo jedna polovica prodana za više od 45 milijuna eura. Zbog kupovine Zagrepčanke 2001. godine Bandić je skoro doživio najveći poraz u karijeri. On je, naime, blagoslovio kupnju zemljišta u Heinzelovoj koje je bilo zatrpano s 43 sudske zabilježbe u gruntovnici, a pravo na imovinu potraživala je tvrtka Krma iz Vinkovaca. Općinski sud u Zagrebu to zemljište je 2004. godine pripisao Krmi na temelju ugovora za koje se kasnije ispostavilo da su lažni. Tada je Bandić objavio oglas »Istina je« u kojem negira Krmino pravo, zbog čega je završio na sudu. Sredinom 2007. Grad se napokon upisuje kao vlasnik zemljišta, ali Krma se ponovno žalila.
»Grad je nekretninu stekao bez tereta«
Nekretnine koje su bile predmetom ugovora o kupoprodaji u zemljišnim knjigama u cijelosti su uknjižene kao vlasništvo Zagrebačkog holdinga, a vlasničko stanje i svi postupci koji su u tijeku transparentno su prikazani i dostupni uvidom u zemljišne knjige u kojima se ove nekretnine vode. Zabilježbe sudskih sporova, tvrde iz Ureda za imovinsko-pravne poslove, ni na koji način ne umanjuju vlasništvo Holdinga, nego svjedoče o postojanju određenih komercijalnih, obvezno-pravnih odnosa nastalih između bivšeg vlasnika i njegovih dobavljača, a koji su »za vlasništvo Grada Zagreba, Zagrebačkog holdinga i IGH marginalni i minorni u odnosu na vrijednost cijele nekretnine«. »Grad Zagreb je u dobroj vjeri, naplatnim pravnim poslom u nekim sudskim postupcima stekao predmetnu nekretninu bez tereta te bi u svakom trenutku od Republike Hrvatske mogao tražiti naknadu za svaku eventualnu štetu koja bi mu nastala zbog pokrenutih postupaka«, kazala je pročelnica Ninoslava Zeković. Također je dodala da se uvidom u sve aktivne zemljišnoknjižne plombe ukazuje kako se radi o malicioznim zabilježbama sporova i žalbi utemeljenih na očitoj zlouporabi prava »što je najbolje vidljivo kod predlagatelja Ivana Radoševića, vlasnika Krme, koji je u srpnju 2008. u istom zemljišnoknjižnom ulošku u četiri dana podnio čak četiri prijedloga za zabilježbu spora«. Izvor: Vjesnik
Novije vezane vijesti:
Starije vezane vijesti:
Copyright 2007. All Rights Reserved.  |
Rasprava o tome kako i kada registrirati sve korisnike traje već neko vrijeme, i dok su službeni odgovori operatera mnogo blaži, neslužbeno tvrde da je riječ o velikim pritiscima OTC-a koji...
Dugoročna studija po prvi je put dokazala da mediteranska prehrana osobama koje pate od dijabetesa u kontroli šećera u krvi može pomoći više od lijekova.
